Bergstraße 36B

Marktwert

aus beurkundeten Verkäufen in der Umgebung

rund 899.000 €

Spanne 814.000 bis 1.033.000 €

So rechnen wir

Ist das Ihre Immobilie?

Der Wert oben ist geschätzt. Mit Ihren Angaben erhalten Sie Ihren genauen Marktwert.

Bewertung verbessern

Vertraulich.

Gebäude und Grundstück

Grundfläche: 121 m²
Grundstück: 607 m²
Überbaut: 20 %
Bodenrichtwert: 340 €/m²

Lage und Kataster

Gebäudeart: Einfamilienhaus
PLZ: 13591
Ortsteil: Staaken
Bezirk: Spandau
Stadt: Berlin
Gemarkung: Staaken
Flurstückskennzeichen: 11 0024 004 00001 0020
Wohnlage (Mietspiegel): mittel
Baualter im Block: 1981-1990
Geschossflächenzahl (GFZ) der Richtwertzone: 0,4

GrundstückHausLuftbild: Geoportal Berlin, TrueDOP 2024 · Straßen: basemap.de / BKG

So rechnen wir für Bergstraße 36B

Grundlage sind beurkundete Verkäufe vergleichbarer Häuser in der Umgebung.

Rechnung des Vergleichswerts
Grundfläche laut Kataster		121 m²
Faktor Wohnfläche	×	1,4
Wohnfläche, geschätzt		169 m²
Mittlerer Preis pro m²	×	5.320 €/m²
Vergleichswert	=	899.000 €

Ihr Haus? Mit Ihren Angaben rechnen wir genauer.

Bewertung verbessern

Preis pro m² der Verkäufe

Niedrigster: 4.815 €/m²
Durchschnitt: 5.320 €/m²
Höchster: 6.110 €/m²

Nicht berücksichtigt

Ausstattung und Zustand dieses Hauses fließen nicht ein, etwa ein Keller, eine Garage oder ein Carport, eine Solaranlage oder Wärmepumpe, ein ausgebautes Dachgeschoss oder neue Fenster und Heizung. Solche Merkmale können den Marktwert erhöhen. Umgekehrt kann ein Sanierungsbedarf ihn senken.

Bergstraße: weitere Häuser

Alle 23 Häuser

19 Einfamilienhäuser · 4 Doppelhaushälften · Grundstück im Median 612 m²