Bolteweg 3

Marktwert

aus beurkundeten Verkäufen in der Umgebung

rund 404.000 €

Spanne 366.000 bis 464.000 €

So rechnen wir

Ist das Ihre Immobilie?

Der Wert oben ist geschätzt. Mit Ihren Angaben erhalten Sie Ihren genauen Marktwert.

Bewertung verbessern

Vertraulich.

Gebäude und Grundstück

Grundfläche: 54 m²
Grundstück: 400 m²
Überbaut: 14 %
Bodenrichtwert: 370 €/m²

Lage und Kataster

Gebäudeart: Einfamilienhaus
PLZ: 13591
Ortsteil: Staaken
Bezirk: Spandau
Stadt: Berlin
Gemarkung: Staaken
Flurstückskennzeichen: 11 0024 004 00416
Wohnlage (Mietspiegel): einfach
Baualter im Block: 1931-1940
Geschossflächenzahl (GFZ) der Richtwertzone: 0,3

GrundstückHausLuftbild: Geoportal Berlin, TrueDOP 2024 · Straßen: basemap.de / BKG

So rechnen wir für Bolteweg 3

Grundlage sind beurkundete Verkäufe vergleichbarer Häuser in der Umgebung.

Rechnung des Vergleichswerts
Grundfläche laut Kataster		54 m²
Faktor Wohnfläche	×	1,4
Wohnfläche, geschätzt		76 m²
Mittlerer Preis pro m²	×	5.320 €/m²
Vergleichswert	=	404.000 €

Ihr Haus? Mit Ihren Angaben rechnen wir genauer.

Bewertung verbessern

Preis pro m² der Verkäufe

Niedrigster: 4.815 €/m²
Durchschnitt: 5.320 €/m²
Höchster: 6.110 €/m²

Nicht berücksichtigt

Ausstattung und Zustand dieses Hauses fließen nicht ein, etwa ein Keller, eine Garage oder ein Carport, eine Solaranlage oder Wärmepumpe, ein ausgebautes Dachgeschoss oder neue Fenster und Heizung. Solche Merkmale können den Marktwert erhöhen. Umgekehrt kann ein Sanierungsbedarf ihn senken.

Bolteweg: weitere Häuser

Alle 40 Häuser

30 Einfamilienhäuser · 10 Doppelhaushälften · Grundstück im Median 593 m²