Köhlbrandweg 3A
Marktwert
aus beurkundeten Verkäufen in der Umgebungrund 782.000 €
Spanne 708.000 bis 898.000 €
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Vertraulich.
Gebäude und Grundstück
- Grundfläche
- 105 m²
- Grundstück
- 401 m²
- Überbaut
- 26 %
- Bodenrichtwert
- 450 €/m²
Lage und Kataster
So rechnen wir für Köhlbrandweg 3A
Grundlage sind beurkundete Verkäufe vergleichbarer Häuser in der Umgebung.
| Grundfläche laut Kataster | 105 m² | |
|---|---|---|
| Faktor Wohnfläche | × | 1,4 |
| Wohnfläche, geschätzt | 147 m² | |
| Mittlerer Preis pro m² | × | 5.320 €/m² |
| Vergleichswert | = | 782.000 € |
Ihr Haus? Mit Ihren Angaben rechnen wir genauer.
Bewertung verbessernPreis pro m² der Verkäufe
- Niedrigster
- 4.815 €/m²
- Durchschnitt
- 5.320 €/m²
- Höchster
- 6.110 €/m²
Nicht berücksichtigt
Ausstattung und Zustand dieses Hauses fließen nicht ein, etwa ein Keller, eine Garage oder ein Carport, eine Solaranlage oder Wärmepumpe, ein ausgebautes Dachgeschoss oder neue Fenster und Heizung. Solche Merkmale können den Marktwert erhöhen. Umgekehrt kann ein Sanierungsbedarf ihn senken.
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