Wandsbeker Weg 1
Marktwert
aus beurkundeten Verkäufen in der Umgebungrund 803.000 €
Spanne 727.000 bis 923.000 €
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Der Wert oben ist geschätzt. Mit Ihren Angaben erhalten Sie Ihren genauen Marktwert.
Vertraulich.
Gebäude und Grundstück
- Grundfläche
- 108 m²
- Grundstück
- 472 m²
- Überbaut
- 23 %
- Bodenrichtwert
- 450 €/m²
Lage und Kataster
So rechnen wir für Wandsbeker Weg 1
Grundlage sind beurkundete Verkäufe vergleichbarer Häuser in der Umgebung.
| Grundfläche laut Kataster | 108 m² | |
|---|---|---|
| Faktor Wohnfläche | × | 1,4 |
| Wohnfläche, geschätzt | 151 m² | |
| Mittlerer Preis pro m² | × | 5.320 €/m² |
| Vergleichswert | = | 803.000 € |
Ihr Haus? Mit Ihren Angaben rechnen wir genauer.
Bewertung verbessernPreis pro m² der Verkäufe
- Niedrigster
- 4.815 €/m²
- Durchschnitt
- 5.320 €/m²
- Höchster
- 6.110 €/m²
Nicht berücksichtigt
Ausstattung und Zustand dieses Hauses fließen nicht ein, etwa ein Keller, eine Garage oder ein Carport, eine Solaranlage oder Wärmepumpe, ein ausgebautes Dachgeschoss oder neue Fenster und Heizung. Solche Merkmale können den Marktwert erhöhen. Umgekehrt kann ein Sanierungsbedarf ihn senken.
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