Wandsbeker Weg 1A
Marktwert
aus beurkundeten Verkäufen in der Umgebungrund 638.000 €
Spanne 578.000 bis 733.000 €
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Der Wert oben ist geschätzt. Mit Ihren Angaben erhalten Sie Ihren genauen Marktwert.
Vertraulich.
Gebäude und Grundstück
- Grundfläche
- 86 m²
- Grundstück
- 420 m²
- Überbaut
- 20 %
- Bodenrichtwert
- 450 €/m²
Lage und Kataster
So rechnen wir für Wandsbeker Weg 1A
Grundlage sind beurkundete Verkäufe vergleichbarer Häuser in der Umgebung.
| Grundfläche laut Kataster | 86 m² | |
|---|---|---|
| Faktor Wohnfläche | × | 1,4 |
| Wohnfläche, geschätzt | 120 m² | |
| Mittlerer Preis pro m² | × | 5.320 €/m² |
| Vergleichswert | = | 638.000 € |
Ihr Haus? Mit Ihren Angaben rechnen wir genauer.
Bewertung verbessernPreis pro m² der Verkäufe
- Niedrigster
- 4.815 €/m²
- Durchschnitt
- 5.320 €/m²
- Höchster
- 6.110 €/m²
Nicht berücksichtigt
Ausstattung und Zustand dieses Hauses fließen nicht ein, etwa ein Keller, eine Garage oder ein Carport, eine Solaranlage oder Wärmepumpe, ein ausgebautes Dachgeschoss oder neue Fenster und Heizung. Solche Merkmale können den Marktwert erhöhen. Umgekehrt kann ein Sanierungsbedarf ihn senken.
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